Nuevo enfoque de la apropiación indebida: especial consideración de la no devolución de cantidades entregadas a cuenta para la construcción y adquisición de viviendas / Araceli Manjon-Cabeza Olmeda

La presente obra se analiza el delito descrito en el artículo 6º . 2° de la ley 57/68, de 27 de julio, sobre percepción de cantidades anticipadas para la construcción y adquisición de viviendas. El estudio del tipo penal se hace sobre la base de las instituciones no penales que lo integran: el promotor, el contrato de compraventa, la cuenta especial, el aval bancario, el contrato de seguro, etc. así como, a través de la interpretación de la jurisprudencia del Tribunal Supremo en esta materia. Pero además, se pretende dar una nueva formulación del delito, de apropiación indebida del artículo 535 del Código Penal (íntimamente relacionado con el del artículo 6°.2° de la ley especial), teniendo en cuenta la diferencia, acuñada en el ámbito del Derecho privado, entre "debito" y "responsabilidad". De esta manera se cree poder explicar satisfactoriamente, entre otras cosas, el problema de las apropiaciones indebidas de dinero, lo que parte del análisis de la muy peculiar naturaleza jurídica de este bien. La obra se completa con una referencia a los aspectos penales de las operaciones de construcción de vivienda en régimen de comunidad o a través de cooperativas.