El contrato de compraventa : la rescisión a la luz del código civil, la lesión enorme en el derecho comparado / Bernabé Rodríguez Moreno

La rescisión del contrato de compraventa de inmuebles, constituye una de las figuras jurídicas de mayor importancia en la legislación civil panameña, y es la principal forma moderna de adquisición de riqueza, tanto en la función jurídica, como económica. Este documento tiene como fin describir el procedimiento del Código Civil Panameño para dejar sin efecto los contratos de compraventa que carecen de algunos de los elementos del contrato, por ejemplo : la causa torpe o ilícita, que a veces ocurre por culpa de ambos contratantes, se declara la nulidad, sin la obligación de restitución recíproca entre otros casos. En los países que poseen la rescisión del contrato por lesión enorme, el comprador contra quien se pronuncia la rescisión podrá a su arbitrio consentir en ella o completar el justo precio con deducción de una décima parte, y el vendedor, en ese mismo caso, podrá a su arbitrio consentir en la rescisión, restituir el exceso del precio recibido sobre el justo precio aumentado en una décima parte. No se deberán intereses o frutos, sino desde la fecha de la demanda ni pedirá cosa alguna en razón de las expensas que ocasione el contrato. Para tales efectos, se elaboró este libro que consta de nueve capítulos y explican la importancia de la rescisión del contrato en Panamá y la lesión enorme en el Derecho Comparado, con la justificación y la recomendación de incluir la figura jurídica de la rescisión del contrato de compraventa, por lesión enorme en la legislación civil panameña.